В тесноте, да не в обиде. Перепланировка "однушки" в старом доме для молодой семьи

Не секрет, что квартирный вопрос для молодой городской семьи в большинстве случаев стоит очень остро. Очень часто молодой паре приходится жить в однокомнатной квартире долгое время, и даже тогда, когда появился ребенок.

С какими проблемами приходится сталкиваться? Все скажут: не хватает места. Но что такое - место? Прежде всего, нужно определиться, какие функции должна выполнять площадь.

Для молодой пары это:

1. Комфортное место для сна.
2. Место для приготовления и приема пищи.
3. Место для отдыха и приема гостей.
4. Рабочий уголок.
5. Место хранения одежды, обуви и вещей.
6. Санузел.
7. Постирочная зона.
8. Место для хранения подсобных приспособлений.

В случае появления ребенка появляется еще и детское спальное место, а также столик-комод для переодевания ребенка и хранения детских вещей.

Посмотрим, сможем ли мы впихнуть все эти функции в маленькую однокомнатную квартиру 33кв.м. с тесной кухней 6,5м, да еще так, чтобы это была удобная и красивая планировка.

Вот наш исходный материал:



Квартира находится в кирпичном доме постройки конца 60-х, несущих стен в пространстве квартиру нет. Кружочками в зоне ванной и санузла показаны положения стояков водоснабжения и канализации.

Перечислим кратко проблемы такой планировки в свете наших задач.

- Простенок в прихожей слева от входной двери слишком мал, чтобы вместить шкаф для даже для сезонных вещей.
- Нет места для стиральной машины, кроме как в кладовой - если ее использовать под постирочную зону, то негде будет хранить пылесос, гладильную доску, стремянку и т.п (если только в комнате).
- Дверь в комнату расположена так, что не получается поделить комнату на зоны (вход расположен с одного края).
- Основная стена кухни (2,3м) слишком короткая, чтобы расположить все оборудование вдоль нее, а если ставить кухню "уголком", то в такой планировке поместится разве что небольшой столик на двоих.

Что можно сделать?

Вот такой вариант у меня получился:



Принципиально мы сделали следующее: немного расширив кухню за счет ванной, объединили ее с частью комнаты. Таким образом создали кухню-столовую-гостиную с рабочей зоной, а для спального места и хранения вещей выделили нишу-альков, которая расположена в стороне от прохода.

Для этого решили следующие вопросы. Прежде всего, определились, насколько нам нужна в ванной собственно ванна. Вполне возможно, что всех устроит наличие удобной душевой кабины - это развязало нам руки для переделки. То, что новый санузел объединенный - это необходимое условие, которое позволило нам выкроить драгоценные метры для более насущных нужд. Стояк канализации перенести невозможно, а вот положение стояков водоснабжения можно изменить в пределах разумного, сделав горизонтальные отводы.

Кладовка в таком виде, как она есть, мало удобна, поэтому отказались от нее в пользу площади ванной. Часть же от старой ванной отошла под кухню. С точки зрения законности, такая перепланировка возможна, т.к. мы нерасполагаем санузлы над чужими жилыми комнатами и кухней. Другой вопрос, что над нашей кухней оказалась соседская ванная, но этим мы "ухудшили" только свои условия, поэтому такую перепланировку обычно разрешают.

Смотрите, как можно компактно расположить сантехприборы на площади всего 2,3х1,2м, часть которой еще и занята сантехническим коробом. Мы запланировали унитаз с встроенным в стену плоским бачком - это сэкономило нам около 10-15см длины унитаза. Толстая кирпичная стена позволила сделать неглубокую нишу для такого бачка. В углу между умывальником и унитазом есть место для вертикального бойлерного водонагревателя емкостью до 50 л. (при необходимости) и для небольшого шкафчика с ящичками для гигиенических принадлежностей. Душевая кабина получилась вполне просторная, примерно 70х120см, в строительном исполнении. Полотенцесушитель можно расположить над унитазом фронтально или на сантехническом коробе сбоку от него.

Для того, чтобы получить полноценную зону хранения в прихожей, нам не хватало всего-то сантиметров 25. Тогда бы можно было поставить полноценный шкаф с раздвижными створками глубиной 60см. А, что, если позаимствовать немного у комнаты? Ширина 3,4м позволяет немного откусить. Кроме того, в результате объединения комнаты с кухней вход в жилую зону теперь расположен дальше от входной двери. Таким образом, мы получили место для полноценного шкафа-купе длиной 2,3м. Половина его, ближняя к двери, отведена для сезонных вещей, обуви, шапок-перчаток. Вторая половина - хозяйственная. Здесь установлена стиральная машина глубиной 45 см, над ней - сушильный автомат той же глубины (рекомендую пр-ва Electrolux). Чтобы организовать слив со стиральной и сушильной машин, пришлось установить электрический сливной насос, он включается автоматически. Также в этой части шкафа предусмотрена зона хранения для хозяйственных принадлежностей, а наверху - полка для чемоданов и сумок. Дверцы шкафа-купе в прихожей лучше всего сделать зеркальными - это визуально расширит узкий коридор.

Все оборудование кухни разместили по одной линии, которая теперь удлинилась до 3-х метров. Это освободило нам место для стола 80х120, за ним нормально могут сесть 4 человека. Из оборудования - встроенная плита с духовкой (с функцией микроволновой печи), посудомоечная машина, высокий полноценный холодильник и (обязательно!) мощная вытяжка. Пространство под подоконником использовано для еще одного кухонного шкафчика. Противоположная от кухни стена новой жилой зоны превращена в многофункциональный "деловой центр". По краям стоят высокие (до потолка) шкафы для книг, между ними слева рабочее место, а справа - комод с телевизором (телевизор можно повесить и на стену). Над рабочим местом и ТВ опять же до потолка предлагается сделать вместительные полки для книг, мелких предметов и сувениров.

2-х местный диван, раскладывающийся в полноценное спальное место, расположен напротив зоны телефизора. Диван естественным образом зонирует помещение, разделяя кухонно-столовую и гостино-рабочую зону. Диван сделан раскладным на всякий случай, если нужно положить спать припозднившегося друга-студента - ведь у хозяев есть полноценное спальное место в достаточно просторной нише. Эта ниша образована двумя выступами стен, за которыми прячутся шкафы-купе: один в прихожей, про который мы уже поговорили, а другой - собственно в спальной зоне. Между этими выступами хорошо сделать перемычку под потолком, чтобы окончательно оформить зонирование: и еще неплохо в зоне спальни использовать обои другого цвета, в отличие от кухни-гостиной. Например, однотонные в кухне-гостиной и с цветочным или абстрактным орнаментом - в спальне, сочетающиеся по цвету. Сейчас в продаже есть много коллекций обоев, которые включают в себя такие взаимодополняющие рисунки. Для еще большего уюта и интимности вдоль получившегося проема между спальной и гостиной зоной можно повесить легкую полупрозрачную портьеру.
Для любителей смотреть телевизор в постели можно предусмотреть небольшой настенный монитор на поворотном кронштейне в зоне изножья кровати.

В такой квартире студии теперь есть место и для обеда с комфортом, и для сна, и для общения, и для работы. Не нужно без конца раскладывать и складывать диван: спальное место и сидячая зона автономны. Места хранения достаточно вместительны и разделены по функциям. На кухне помещается все необходимое оборудование и посуда. Санузел включает в себя все необходимое и удобен для пользования. Кроме того, с декоративной точки зрения планировка очень выигрышна: два окна в большой комнате, расположенные перед глазами вошедшего, наполняют ее светом и делают очень просторной.

Как вариант, можно сделать другую ориентацию спального места и расположить иначе сантехнический короб с трубами.



Здесь показана отдельно стоящая душевая кабина, т.к. требуется небольшое пространство для доступа к ревизионному лючку в коробе. Спальное место в обоих вариантах размером 150х200см.

Нужно отметить, что в некоторых случаях, при все своей красоте такая студийная планировка не подходит.

Например, если на кухне - газовая плита, то по нормам кухня должна быть изолирована. А поскольку у нас нет стен во всем жилом пространстве, то с точки зрения правил оно все как бы кухня. Тогда в однушке просто не останется жилой площади. Выход - предусмотреть витражную перегородку с откатной дверью между кухней и гостиной зоной. Вот так:



Или можно сделать полноценную перегородку с дверью, в этом случае кухня получается проходной, но проход расположен в углу и не мешает жизни на кухне. Дополнительно, такое решение дает боОльшую изолированность, если кого-то смущает перспектива "спать на кухне".



Последний вариант удобен в случае появления в семье ребенка: тогда вместо одной из зон (спальной или гостиной) можно сделать детский уголок с кроваткой и столиком-комодом:



Декоративно-стилистическое решение я в этой заметке не обсуждаю - такая планировка позволяет выбрать то, что хозяевам придется по вкусу. Лучше всего в таком решении смотрятся интерпретации современного стиля от минимализма и хай-тека до скандинавского и эко-стиля.

Надеюсь, эти примеры окажутся полезными для тех, кто обдумывает планировку своего жилья и покажут, что даже скромный метраж не является препятствием для создания удобного и продуманного интерьера.

PS. В квартире имеется еще и балкон, но т.к. дом старый, то максимум - можно сделать на этом балконе легкое "холодное" остекление и небольшую кладовку для хранения лыж и новогодней елки .