Всем доброго дня. В очередной раз назревает вопрос о переезде в другой город другой области (хорошо, что не страны.) На этот раз задумались из-за ребенка - ей нужен другой климат, без этого постоянно хмурого неба, болотистой местности, где солнечные дни можно на пальцах пересчитать. Парадокс - Тверь, которая в нескольких часах езды, кажется другим миром с другим климатом. Ну да ладно. В общем, пока на этапе планирования и через сколько лет получится даже не знаем, но куда податься!? Родственники все рядом. Есть критерии для отбора, за что хоть немного можно зацепиться:
1) Климат. Мы жили какое-то время в Воронеже - столько солнца я не видела давно(не считая курортных зон). Там рано становиться тепло. Воронеж рассматривается. Хочется место, где зимы почти не чувствуешь или она была короче нашей местной. Хочется, чтобы свой сад, где виноград, вишня и то, что к нам завозят на продажу- все это видеть у себя в саду.
2) Чтобы была работа. Оба технари. Поэтому из предполагаемых производств можно металлообрабатывающую или тяжелое машиностроение. С зарплатой в районе 1 000$.
3) Приемлемые цены на недвижимость. Хотим свой дом. В идеале - небольшой коттедж с нормальным участком земли. Опыт жизни на земле имеется. Это, как у всех наверное, самый больной вопрос. После продажи квартиры и погашения ипотеки остается тысяч 200-250 - они то и будут первоначальным взносом. Дальше нужно выкарабкиваться.
4) Прошу заранее прощение, если кого-то обижу этим критерием, но без него никак. На новом месте хотелось бы видеть максимально мало "не русской национальности". Те, кто живет рядом с Москвой и Питером хоть немного но должны понять меня. Почему вынесла отдельным пунктом объясню - многие теплые места неразрывно связаны с Кавказом, поэтому их мы исключаем сразу.
Вот хотелось бы посоветоваться с форумом, к каким местам присмотреться получше. Я понимаю, что нарисовала идеальную картинку, но буду рада любым подсказкам
Всем доброго дня. В очередной раз назревает вопрос о переезде в другой город другой области (хорошо, что не страны.) На этот раз задумались из-за ребенка - ей нужен другой климат, без этого постоянно хмурого неба, болотистой местности, где солнечные дни можно на пальцах пересчитать. Парадокс - Тверь, которая в нескольких часах езды, кажется другим миром с другим климатом. Ну да ладно. В общем, пока на этапе планирования и через сколько лет получится даже не знаем, но куда податься!? Родственники все рядом. Есть критерии для отбора, за что хоть немного можно зацепиться:
Просто купить что-то в этих города - очень дорого. Да и жить в городе любят не все. В Ростове вообще много работы.
Краснодарцы тоже не жалуются, говорят работы валом, но стоимость жилья не уступает Москве
Поищите Дашу с ником Uva, она живёт не далеко от Сочи. Вроде по станицам там тоже жильё не дорогое.
Участок 600тр минимум (планируем в хорошем месте за 1 млн). Дом 18-20тр за кв. м. в среднем (но это не полезная площадь, а по пятну застройки. если этажей 2, то еще умножить на 2). Получается даже для маленького дома (хотим 100кв м. полезной, пятно застройки 140кв.м.) еще 2,5млн минимум - это коробка. Подключение коммуникаций - еще 100-200тр. Минимальная отделка, чтобы хоть как-то въехать еще 200-300тр.
В общем, выходит в районе 4 млн. если первоначально есть 250тр, а остальное ипотека, то 70тр на двоих зарплаты - это вообще ни о чем. Ипотека на строительство дома (% выше, чем на покупку квартиры даже в строящемся доме) 1,5млн на 15 лет почти 19тр в месяц.
Даже ездили консультироваться в стройфирму, с которой собираемся строить (тоже долго выбирала).
Нам озвучили так: одноэтажный дом до 200кв.м в любом случае будет дешевле строить, чем 2-эт.
Для одноэтажника, как мы хотим теплая керамика+облицовка кирпичом+теплые полы+электрика+водоразводка+канализация по дому+окна+двери+газ котел - это где-то 18,5тр за кв. м.
Подобный дом 170кв м (мы хотим 140) у них в том году вышел 2,7млн. Двухэтажный будет дороже, как нам объяснили: даже место под лестницу - это минимум 6 кв. м на каждом этаже - это уже +12кв м лишней площади + сама лестница 100тр + перекрытия между этажами + работа строителей при подъеме стен 2 этажа дороже + отделка стен и крыша дороже. т.к. выше все работы. Это еще и дополнительные леса. Вот как-то так нам объясняли.
Осталось продать свою квартиру