Всем привет.
Не обещаю, что часто и регулярно, но постараюсь выкладывать инфу о том, во сколько скромной многодетной семье встанет стройка дома.
Итак, первые расходы.
1. Разрешение мужу от жены на покупку участка. Берём у нотариуса, платим 1.000р.
2. Покупаем сам участок. Наши 15 соток обошлись нам в 95.000р. Плюс соседний участок (12-13 соток, пока точно не известно, он в оформлении) нам, как многодетным дают бесплатно. Итого, мы хозяева примерно 27-28 (а грубо - 30) соток.
3. Участок уже был на кадастре, поэтому от нас потребовалась только топография - 3.600р.
4. Градостроительный план - 600р.
Пока всё. Итого, на оформление документов (от покупки до разрешения на строительство) - ушло грубо 100.000р.
Дом: 9х9 в 2 этажа (допустим плюс в полметра, возможно мы этим воспользуемся, но не факт)
Флигель: 4х9
Гараж: 4х9 (там ещё сауну впихнём). Между домом и флигелем - 4 метра, между домом и гаражом - 5 метров, все эти 3 конструкции соединяются общим навесом в форме буквы "Г"
Это то, что вошло в план.
Технические вопросы задавать бесполезно, я в этом ничего не понимаю
. Просто кто-то просил создать такой пост, да и у меня были мысли на этот счёт, вот и написала. Далее напишу во сколько встал фундамент, стены, крыша, отделка и что там ещё надо.
Желаю скорейшее решение жилищных вопросов!
Спасибо!
На фиг Нежности два алкаша-фрилансера в новом доме?
Во-первых, для гостей есть флигель 4х9 (2 комнаты, раздельный санузел, кухня). Кто сказал, что вы в доме жить будете
Во-вторых, ещё не известно, кто кого там перепьёт: администрация или модераторская группа
В-третьих, именно в такой обстановке рождаются хорошие идеи для бизнеса
И это не значит, что я жадная или меркантильная
Давно пора всем перезнакомиться в неофициальной обстановке
Разрешение на строительство дают в МФЦ. Как расшифровывается - не знаю
Разрешение делается 10 дней.
Бесплатно.
1. Право владение участка (договор аренды, купля-продажа, или что там у вас).
2. Градостроительный план.
3. Проектная документация.
4. Копия паспорта.
Вся возня с документами у нас заняла около 5 тыс. Но это без постановки на кадастровый учёт, так как на момент покупки участок уже стоял на кадастре.
И да, МФЦ - это многофункциональный центр, вы правы.
Пока не считали примерно расходы на строительство?
Нам не придётся тратить на рабочую силу, только на материалы. Поэтому цифры будут не очень страшные. Да и сами мы не дворец строим. Так, лишь бы комфортно было.
удачи вам!
скажите, а как вы "многодетную" землю получили?
Государство сказало: могло бы, но под честное слово, что вы там поставите типа жилое помещение не меньше 18 квадратов
Сейчас этот участок проходит проверку электриков и других служб на пригодность для ИЖС, так как эта земля "ни какая". Когда её признают пригодной для ИЖС, мы оформим её на мужа (бесплатно) и в какой-то там срок (3 года вроде) должны будем возвести там строение.
А если не признают, то нам её отдадут "под угодья" и мы там реально разобьём сад и цветник. Но вроде инженер сказал, что не будет проблем.
Просто второй участок, который не за деньги мало кому нравится из линии ЛЭП и корявости ландшафта. И если нам его дадут, то мы обязаны поставить там жильё за 3 года, тогда как другим многодетным даётся куда больший срок. Скажем так: администрация пошла на встречу, частный случай.
Рада за ваш "частный случай"! Искренне еще раз желаю вам удачи в постройке дома!
Да и льгот с выплатами полно, мы некоторые даже не оформляем. Вот на севере - это да, 15 соток тундры мало кому нужны, а тут, на юге, мы будем рады, если землю признают пригодной для ижс и отдадут нам.
эхх, нам не светит такое строительство... хотя читаю с интересном...
а вдруг?
Вы уже переехали? Как на новом месте?
Терпения Вам и хороших соседей.
И еще вас хотела спросить, я слежу за вашими публикациями, но может пропустила, про мальчика который пропал известия есть или нет?
Нет, Кирилла Усольцева так и не нашли.
2. Есть колдуны и иже с ними, которые говорят, что могут назвать точное местонахождения ребёнка (при этом они тоже расходятся во мнении жив Кирилл или нет), но для этого им нужен личный телефон Андрея, отца Кирилла. Ни волонтёрам, ни полиции сообщить инфу они не хотят. Почему им так важно именно разрешения родителя - тоже не объясняют. Понимать, что таких колдунов тысячи и у родителей банально нет сил слушать бренд каждого - не хотят, начинают грубить, хамить, проклинать и угрожать.
3. Шоу "Битва Экстрасенсов", куда обращались несколько десятков добровольцев ответило, что они всего лишь постановочное Шоу, где ни у одного из участников нет никакого дара. А чем эти участники занимаются после проекта - не их дело.
Поздравляю с началом СТРОЙКИ. Удачи вам.
СПАСИБО!
смотрели тут маме участки под дачу.искали за городом-минимально 200.000 за сотку.
ещё и без коммуникаций.
всё равно очень дорого.
по переуступке дешевле % на 20. и всё.
документы то оформить-дорожка протоптана.
Слава МФЦ ))
Ещё 2 года назад краснодарцы шутили, что сотка земли у них стоит сотку. Теперь это очень сильно устаревшая шутка. У нас земля в собственности начинается от 400тыс за 15 соток и до полутора миллиона за 15 соток. А с переуступкой - от 50тыс. - за 15 соток до 350тыс. Цена зависит от местоположения участка, наличия коммуникаций и степени готовности документов (на кадастре дом или нет, есть ли разрешение на строительство и так далее).
далеко не центр
7 соток за 13.5 млн!
совсем обалдели уже.
а в центре ещё дороже есть.берут под магазины.
а так в неликвидных районах можно и за 2-3 млн. купить вполне.
в общем, у нас дом готовый купить выгодней.чем голый участок.
у меня 30 соток есть в 40 км от города. сначала продать хотела, но потом подумала может когда нибудь смогу что-то построить. а тут эта фирма на глаза попалась, будь она неладна. там двухэтажный дом под ключ от 2 лимонов идет.
а тут еще твой пост. дом хочу
Кинь ссыль на всякий случай, или название фирмы.
Ой, Тамара, пути Господни не неисповедимы. Даст Бог - всё у тебя будет.
а фирма "твой дом" называется. у них по всей РФ офисы и сайт есть
http: //www.tvdm.ru/
Я правильно поняла, что вы не далеко от Темрюка и переправы на Керчь?
Не хочешь напрягаться - не напрягайся.
А я чуть было не пропустила пост...