Дня доброго!
У нас день начался не по доброму
Нужен совет знающих людей, может опыт у кого есть.
История такова: Мы продали в марте месяце комнату в коммунальной квартире соседке (она давно хотела, ей осталось выкупить еще одну и квартира вся ее). Сама соседка там не живет, все под сдачу (самый центр СПб.) до метро пол минуты, до Невского пр. 5 мин.
Естественно договор, деньги через ячейку, все было в порядке. Все документы на собственность уже у нее, и сдавать она стала даже раньше гос. регистрации, т.е. комната сдана уже 3 месяца пошел четвертый. Да и на здоровье, я же продала, деньги в ячейке, а человеку прибыль.
Через пару месяцев вдруг от соседки звонок, - Мы выяснили, что есть долг по электричеству 6000 руб. Платите 2000 - это Ваши долги
Мой муж объяснил ей, что мы подписали договор и претензий на этот момент у нее не было, и все квитанции были ей переданы без долгов. На что соседка ответила, что мы бессовестные люди и не хотим признавать свой долг. До покупки она постоянно трясла с нас какие то деньги, то стиральную машину они купили на всех (пол ванны заняла) и с нас 3000 за стиралку. То ремонт газовой колонки ("а был ли мальчик"
...
А сегодня муж пошел на работу, а в подъезде муж соседки (как узнал адрес - не знаю)
- Что мужик, кинуть меня хотел? Даю тебе три дня, или твое имущество и здоровье не будет прежним. Денег потратишь еще больше и пожалеешь!
Муж написал заявление в полицию, но мы знаем только его имя, а вот данные его жены у нас полностью.
Вообщем посоветуйте, что делать?
Хоть сумма и не большая, но Платить не буду! С какого перепуга?
За мужа боюсь...
Ваша Шульская
Повестку пришлют или участковый зайдет, и эти соседи сядут на попу ровно.... И забудут про ваше существование.
Умная, блин. Вымогательство и есть требование под угрозой жизни, здоровью и имуществу. И вообще, как Вы себе представляете вымогательство без угроз - нытьё и плач?
В такой ситуации я не была, СБ, поэтому советом или опытом помочь не могу.
Но хочу поддержать.
Юридически, мне кажется, вы правы - Вы продали. Она купила. Даже если долги и оставались, это уже её проблемы. ОНА КУПИЛА. А вы уже не имеете к квартире никакого отношения.
правильно сделали.
Держитесь. Думаю, то мужик просто решил взять нахрапом. А с полиции требуйте действий.
Здесь ниже писали, что это похоже не мелкое мошенничество... Хочу добавить, не та собака кусает, что лает... Ну т.е., не дурак ли он так светиться, чтобы потом привести свои угрозы в действо? Надеюсь, что это именно так...
Но всё равно, поаккуратней с ними. Осторожничайте...
Суммы мизерные, поэтому велика вероятность, что это просто мелкие вымогатели и мошенники
Но спускать это просто так нельзя, ибо нечего,в следующий раз если заявится, попросите бумаги, подтверждающие долг, и пригласите в суд, не забыв упомянуть о полиции, если кишка у них тонка - больше вы их вряд ли увидите
Мы в этой комнате не жили год до продажи, а после продажи живут ее арендаторы...
Надо понять что за фрукт этот сосед, жду приезда знакомого из полиции, пробъет мне его.
Советом не помогу, не представляю, что делать в этой ситуации, но, пожалуйста, будьте осторожны оба
От таких людей можно чего угодно ожидать, вплоть до кислоты исподтишка. Не хочу пугать, но обязательно в полицию обратитесь.
Если он наш адрес узнал, значит и других членов семьи найти сможет
А вообще понастойчивее с полицией. Хорошо бы написать заявление не просто в полицию, а конкретному участковому. Можно вашему или по месту прописки этого "маньяка". Обычно, одного визита участкового и беседы достаточно, чтобы привести в чувство такого наглеца. Ну если он не конченный отморозок, которому тюрьма - дом родной.
А для предметного разговора с соседкой возьмите в энергосбыте выписку, по оплатам и задолженности на момент сделки.
Они поди с соседом сами год не платили, получили досудебное уведомление, вот и хотят на вас стрелки перевести.
Мы обратились к участковому. Затем вызвали неудачного вымогателя в участок... И больше мы не слышали угроз.... Вышел он из участка целый( не били, не в коем случае, никакого нассилия) но бледный.... Этот Сожитель не ребёнка не нас больше не трогал.
Кажется такие дела участковый может решить. Вы обратитесь либо к своему ( мы к своему участковому обращались) либо к участковому по месту прописки вымогателя либо участковому той территории где комнату продали.
Можно взять договор о продаже, обратиться в службы, по которым якобы долг, и пусть эти службы выдадут справку о состоянии задолженности (тем более, что она нулевая) в момент продажи.
Снять со справок две копии. Для начала одну копию передать новому владельцу , может он успокоится сразу. А нет - вторую копию к заявлению в полицию приложите. Оригинал хранитель 3 года.
Там в коммунальных службах такой бардак порой, ой.
Мы счетчики на воду пять лет назад поставили, сколько раз ходили - и заявление писали, и мастера на поверку вызывали, и поменяли счетчик на горячую воду, оттого что запотел установленный. А они все шлют и шлют расчет по воде не по счетчика, а о количеству прописанных, да еще и на фамилию старой хозяйки - Миронова.
Мы уж и квартиру продали. Договор расторгли на поставку воды. Новая хозяйка опять квитанцию на Миронову получает. Эта Миронова скончалась уже давно, царство ей небесное.
у ком.служб таки да, нереальный бардак - и иногда они раз в год/раз в неск лет/когда пятка зачешется/и ты ды - что-то себе по-новому считают, и выкатывают "долг"
я бы, прежде чем поднимать кипиш и делать лишние телодвижения, обратилась именно к поставщику эл.энергии. Просто для собственной уверенности.
Если у вас есть сомнения по поводу оплаты именно ваших квитанций, то можно обратиться в энергокомпанию и попросить их проверить ваш лиц.счет по старому адресу. Далее, даже если у вас есть долг, новый владелец при заявлении своих прав в энергокомпании не обязан платить по долгам старого владельца, кроме оплаты за кап.ремонт.
Второй вариант, это когда на всю ком. квартиру один счетчик. Ваша соседка при покупке квартиры имела возможность (раз там жила и всем пользовалась) обратиться в энергокомпанию и узнать о ваших якобы долгах, но она этого не сделала - сама виновата. Тем более, что долг в 2000р - это приблизительно 5-6 мес. неоплаты. Раньше платили вы и она вместе, а теперь все это хозяйство ее и оплата за все тоже ее проблемы. Может она этого не ожидала.
Заявление в полицию написали - правильно сделали. К ним участковый должен прийти за объяснительной. Если на муже этой женщины есть какой-либо криминал, ему об этом напомнят. Если совсем не отморозок - то успокоится.
Желаю мирного разрешения проблем!
Счетчик один на всю квартиру. Все оригиналы квитанций об оплате я отдала новой хозяйке при подписании договора. У меня нет на руках квитанций, но на них были мои подписи.
По угрозам: в прокуратуру.