Неуемное ЖКХ

Девоньки, я в апреле получила квитанцию за квартплату и очень удивилась, что вместо двоих нам начислили за пятерых . Ну ладно, все мы люди и можем ошибаться.
Написала в компанию письмо, так мол и так, вы ошиблись ребята, а они мне в ответ про какое то решение собрания жильцов и отказываются перерасчет делать. Но я еще одно письмо, мол, уточните
Короче, было собрание собственников жилья, о котором даже объявление не висело!!! Какие то бабушки (я их не знаю и они меня тоже) написали, что в моей квартире проживают пять человек и начислять квартплату надо за пятерых!!! Мля!!! Прислали мне копию акта, на котором не разборчивым почерком ейто и написано.
Я полезла в консультант, но прямого ответа не нашла. Нашла только чей то комментарий, о том, что акт об осмотре помещения должен составляться в присутствии собственника, представителя управляющей компании и соседей, о чем должны быть поставлены подписи всех действующих лиц!!! Но в мою квартиру никто не приходил!!!
Получается - кто то, решил, что у меня цыганский табор на 30 метрах квадратных и я должна за этот табор платить???!!!
Девоньки, может есть у нас грамотный юрист, может кто подскажет, как с этим беспределом разобраться?
Рейтинг:  +10
olyshka55
18 июня 2012 года 240 63
Коды для вставки:

HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Diets.ru Неуемное ЖКХ
Девоньки, я в апреле получила квитанцию за квартплату и очень удивилась, что вместо двоих нам начислили за пятерых . Ну ладно, все мы люди и можем ошибаться.
Написала в компанию письмо, так мол и так, вы ошиблись ребята, а они мне в ответ про какое то решение собрания жильцов и отказываются перерасчет делать. Но я еще одно письмо, мол, уточните... Читать полностью
 


Дневник olyshka55:



Комментарии:

18 июня 2012 года
0
Теперь тебе нужен такой же акт с подписями,что вас там живет двое

18 июня 2012 года
0
у нас квартплата за квадратные метры считается я думаю надо выписку о количестве прописанных получить

18 июня 2012 года
0
Ptichka пишет:
квартплата за квадратные метры считается
У нас тоже. А вот с водой,пока счетчиков не было,когда-то возникала похожая проблема.

18 июня 2012 года
0
а с водой там вечная путанница какая-то со счетиками так хорошо

18 июня 2012 года
0
А без разницы есть счетчики или нет, общий объем потребления всего дома делится на всех проживающих. Платишь по счетчику, плюс лишний объем воды.

18 июня 2012 года
0
у нас общий объем делится на тех кто без счетчиков, а те кто со счетчиками, платит только за реально потребленную воду. раз в месяц приходит контролер, сверяет данные, и платишь только за потребленное.

18 июня 2012 года
0
вам проще

18 июня 2012 года
0
получается что да

18 июня 2012 года
0
вобще по правилам излишки добавляют тем кто с счетчиками. т.к. в норму 9 куб. потери уже вроде как заложены. значит это у вас так решили на собрании платить

18 июня 2012 года
+1
у нас не было никакого собрания, и так начисляют ЖКХ, мои родители жили и без счетчиков на воду и со счетчиками, так что в курсе. Сейчас они со счетчиками, платят только за потребленное и радуются жизни, точно так же и мы живем в разных районах города. при чем уже на 2 съемной кварире со счетчиками на воду, опять же в разных домах, на разных кварталах, и только за потребление.

у нас в платежке даже нет графы - за воду (если со счетчиками), сам считаешь и подаешь данные.

18 июня 2012 года
0
Ptichka пишет:
в платежке даже нет графы - за воду (если со счетчиками), сам считаешь и подаешь данные.
Мы книжку заполняем)

18 июня 2012 года
0
у нас уже нет книжек, вернее ты можешь себе вести, а так каждый месяц приходит листочек с данными, сколько начисленно за месяц, сколько оплачено, сколько осталось. У нас такие данные туда включают только - квартплату и вывоз ТБО, все остальное у нас по счетчикам.

19 июня 2012 года
0
так ты с Украины. У нас законы разные

19 июня 2012 года
0
я догадалась уже

18 июня 2012 года
+1
виллоу пишет:
в норму 9 куб
Кто нормы устанавливает, интересуюсь! Это ж ваще воду выключать не надо, чтоб столько вылить

18 июня 2012 года
0
зашла на сайт нашего ЖКХ - открываем текущие тарифы:

норма потребления холодной воды в месяц (без счетчика) = 5,85 куб.м./чел.
норма потребления горячей воды в месяц = 3,194 куб.м./чел.

18 июня 2012 года
0
И все равно много! Мы семьей из четырех человек в месяц потребляем 5-6 холодной и чуть меньше горячей воды.

18 июня 2012 года
0
ну вот что есть то есть, могу ссылку дать на сайт

18 июня 2012 года
0
Да я верю! У матери счетчиков нет, так она у них ваще вечный должник

18 июня 2012 года
+1
та да, они умеют

у нас люди таланты, например квартплата составляет 80 грн в месяц (ну плюс минус, точно не скажу сейчас) , наш сосед по площадке умудрился скопить долга 4 000 гривень, т.е. 5 лет не платил, при этом работает, пышет здоровьем и все такое. ну вот как так можно

19 июня 2012 года
0
а у нас на 4-х ( не экономя ) холодной воды ( у нас колонка ) 20 куб.

18 июня 2012 года
0
Я такого в акте не видела, домой приду и изучу по внимательнее! А
виллоу пишет:
по правилам излишки добавляют тем кто с счетчиками. т.к. в норму 9 куб. потери уже вроде как заложены
где ты такую информацию вычитала?

19 июня 2012 года
0
это кажется в пост правительства о предоставлении коммунальных услуг гражданам ( в приложении вроде ) № 307. у нас сотрудник приходил как раз с таким вопросом, мы поднимали смотрели

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
Платишь по счетчику, плюс лишний объем воды.
Первый раз такое слышу...Т.е. платишь за себя,то,что накрутил + еще и за кого-то???

18 июня 2012 года
0
Россия - страна непуганых идиотов)))))

18 июня 2012 года
0
А может после обращения в прокуратуру они мне больше лишнего начислять не будут? А то опасно, вдруг по каждому чиху в органы обращаться буду

18 июня 2012 года
0
Да, то что насчитано общим счетчиком. Если общий объем по общедомовому счетчику больше, чем насчитано по норативам и счетчикам жильцов, то "лишнюю" воду распределяют по всем квартирам!

18 июня 2012 года
0
нет, лишак будут распределять на тех, у кого нет счетчиков,так как это они вылили, а у тех, у кого счетчики -они платят за реально потребленную, исходя из показаний счетчика

19 июня 2012 года
0
anderson пишет:
Т.е. платишь за себя,то,что накрутил + еще и за кого-то???
поверьте дом в целом потребляет гораздо больше воды чем если сложить все счетчики по квартирно. разницу же куда то нужно девать. вот и плюсуют тем у кого счетчики пропорционально уже накрученному. хотя многие погашают эту разницу за счет статьи-на ремонт и обслуживание

19 июня 2012 года
0
виллоу пишет:
вот и плюсуют тем у кого счетчики пропорционально уже накрученному.
Как-то так...Но у нас нет такого...

18 июня 2012 года
0
Да, если в паспортном столе взять справку о прописанных и предъявить ЖКХ копию с отметкой о вручении. А потом- в суд с этими отписками и всеми оригиналами. Сама квартплата с кв.метров начисляется, а вода - с человека, если нет счетчиков.

18 июня 2012 года
0
для начала- у вас тсж или управляющая компания?

18 июня 2012 года
0
Управляющая компания

18 июня 2012 года
0
Я не понимаю, почему я должна доказывать что то? Акт односторонний, моей подписи нет, а они отказываются. Я вот думаю написать на бабушек заявление в полицию о составлении заведомо подложного документа. Ведь у меня на основании этого документа деньги требуют

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
Акт односторонний
уточните о чем акт

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
они мне в ответ про какое то решение собрания жильцов и отказываются перерасчет делать
посмотрите в письме кто был председателем и секретарем на этом собрании, узнайте как с ними связаться. и что за вопросы были на повестке? зачем нужно было указывать количество проживающих? всю переписку обязательно сохраняйте

18 июня 2012 года
0
Вопросы ставились о ремонте и количестве проживающих. Я нашла одну из бабулек и спросила, почему ко мне в квартиру не пришли, она мне сказала, что Катя им сказала, что у меня проживают 5 человек. А еще я не одна такая, но застала дома только одну соседку из "черного списка", она говорит, что к ней тоже никто с проверкой не приходил. Вечером еще изучу это акт, а зачем мне знать, кто был председателем этого собрания?

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
а зачем мне знать, кто был председателем этого собрания
ну вобще то он в ответе за достоверность предоставляемых сведений и подписывает данный документ. поэтому не один нормальный человек в здравии такую липу не подпишет. до собрания должны были быть собраны сведения о проживающих в квартирах гражданах. на против количества человек должна быть ВАША подпись или одного из зарегистрированных по этому месту жительства, что бы удостоверить данные сведения. к вам как минимум должны были придти вечером для сверки.
кстати я бы на вашем месте не с бабушками разбиралась ( это толку ни какого уже не даст ), а написала бы в прокуратуру на УК. т.к. пользоваться не достоверными сведениями они не могут. и доказать свою правоту не смогут, ваших подписей нет. в справке адресного и домовой книге будет точное количество человек. по любому сделают перерасчет.

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
Вопросы ставились о ремонте и количестве проживающих
если о капитальном то вот: ст. 158 ЖК РФ пункт 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
ВНИМАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ, А НЕ ПРОЖИВАЮЩИХ.т.е. брать деньги могут только с тех у кого свидетельство о праве собственности или др. какой нить правоустанавливающий документ-это если по кодексу

18 июня 2012 года
0
Нет, речь шла о косметическом ремонте. Но его как то не торопятся делать

18 июня 2012 года
0
так косметический за счет ук делается. вы за это платите-содержание жилья

18 июня 2012 года
0
даже не знаю к кому обратиться за полной информацией. сначала в акте посмотрю, что там решили по ремонту. за него вроде денег не просили, с количеством жильцов разберусь, а потом и про ремонт спрашивать буду

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
а потом и про ремонт спрашивать буду
правильно. главное перерасчет, а то потом вобще накрутят что нибудь

18 июня 2012 года
0
Спасибо А в прокуратуру заявление в произвольной форме писать?

18 июня 2012 года
0
да, конечно. с приложением вашего обращения и их ответа+протокол ( естественно без вашей подписи ), справочку и копию дом. книги. упор на то что сведения липовые

18 июня 2012 года
0
Спасибо Юля!!! Завтра на работе копии сниму, напишу заявление и отправлю почтой с уведомлением

18 июня 2012 года
0
Я сама работаю в управляющей компании и могу сказать вам, что начисления за коммунальные услуги если и ведутся с человека, то только не с проживающего в той или иной квартире, а с прописанного человека на данной жилой площади. И как говорили уже выше, начисления с прописанного человека производятся за водоснабжение (холодное и горячее, если нет счетчиков на воду), электроснабжение (если нет счетчика на электроэнергию) и газ (опять же если нет счетчика).Все остальные коммунальные услуги начисляются с кв.м. квартиры в которой Вы проживаете. Чтобы разъяснить данное недоразуменее Вам нужно взять справку из абонентского отдела по месту прописки о составе семьи и предоставить в свою Управляющую компанию.Но в принципе, абонентские отделы находятся при каждой управляющей компании.

18 июня 2012 года
0
Я им почтой справку и выписку из домовой книги отправляла, а они на "акт об осмотре помещения" ссылаются и отказываются перерасчет делать

18 июня 2012 года
0
olyshka55 пишет:
а они на "акт об осмотре помещения" ссылаются и отказываются перерасчет делать
они потом об этом пожалеют

18 июня 2012 года
0

18 июня 2012 года
0
Tanyashka17 пишет:
начисления с прописанного человека производятся за водоснабжение (холодное и горячее, если нет счетчиков на воду), электроснабжение (если нет счетчика на электроэнергию) и газ (опять же если нет счетчика).Все остальные коммунальные услуги начисляются с кв.м. квартиры в которой Вы проживаете.
это совершенно верно

18 июня 2012 года
0
То есть, если у меня стоят счетчики на воду, то дополнительно мне не могут кубы воды насчитывать?

18 июня 2012 года
0
Не имеют права!

18 июня 2012 года
0
Вообще то, на территории РФ действует Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" где в Приложениях указаны формулы, а в них расписан такой термин как "зарегестрированные граждане", а не "проживающие". Если управляющая компания не хочет мирно решать данный вопрос, то конечно остается только прокуратура.

18 июня 2012 года
0
Значит будет им прокуратура! Уже три месяца в письменной форме ругаемся

18 июня 2012 года
0
Ох, уж это ЖКХ! У меня тож целый год с ними песня длится. Всё никак не определятся, сколько же я им еще должна? Когда настроение хорошее, а нервы пощекотать хочется, я иду в ЖЭК Весело, обхохочешься

18 июня 2012 года
0
Нервы у тебя железные Я только письменно общаюсь, свои нервы берегу

18 июня 2012 года
0
Держись! Если с дорогами еще куда ни шло, то до дураков в нашей стране руки не скоро дойдут, к сожалению!

19 июня 2012 года
0
Если хочешь крови - пиши в прокуратуру, а потом в суд, если просто возврата денег - только в суд. Ответ однозначный

19 июня 2012 года
0
Сижу уже ищу в интернете информацию о нашей прокуратуре, я так понимаю на начальника или руководителя прокуратуры писать надо?

19 июня 2012 года
0
да, на руководителя

22 июня 2012 года
0
почитала все комментарии... да, Россия-матушка...

желаю Вам разобраться в своей проблеме, и выиграть в суде!

22 июня 2012 года
0
Для начала напишите в письменном виде претензию на имя управляющей компании, в ней укажите всё что вас не устраивает, и то что вы просите разобраться с проблемой, в противном случае вы обратитесь в суд. Написать в двух экземплярах, отнести в упр. компанию в приёмную, секретарь должна зарегестрировать вход.документ оба листа, один остаётся у вас, другой оставляете им. Они должны прислать официальный ответ(только адрес укажите) и уже с этой бумагой, в зависимости от результата, можно идти в суд. Можно ещё отправить заказным письмом с уведомлением.


Оставить свой комментарий
B i "