Проблема СОСЕДИ!!!...

Всем привет. Не знаю что и думать. Решила продать комнату в коммунальной квартире, т.к. с мужем купили однокомн-ю квартиру. Комната у меня светлая, теплая, уютная. Плюс ко всему этому со своими удобствами, т.е. разделена на с\узел с ванной и жилую зону. Редкий вариант. Решетки на окнах, железная дверь в комнату. Находится близко к метро, остановкам, ТЦ рядом. В общем живи-не хочу.

Но встала такая проблема: соседи...

Во-первых, сама квартира за исключением моей комнаты, находится в среднем состоянии. Скидываться на ремонт даже небольшой никто не собирается. Не могу ж я одна тянуть, ненужную мне по сути, квартиру, которую продать хочу.

Во-вторых, снова соседи. Им уже около 60, а ведут себя, извините, как б*дло (муж с женой гражданские). Она как напьется, у нее походу крышу сносит или климакс, начинает ссориться, расставаться, чуть ли не драться со своим гражданским мужем. И так почти каждый день их разборки. И один мат стоит! А я прекрасно понимаю, когда приходишь с работы уставшая, лишние истерики, даже если они прямо тебя не касаются, слушать не хочется. Хочется отдохнуть и душой и телом. Я то справлялась с соседкой, она даже побаивалась меня. Но не у всех такой крепкий характер и железные нервы, как у меня.

Когда потенциальные покупатели меня спрашивают о соседях, я рассказываю все как есть. Не хочу подставлять людей, которые возможно будут там жить. Естественно, после моих рассказов покупателей и след простывает(((
Как мне поступить? Мне нужны деньги, чтобы гасить кредит. А с другой, жалко людей, которые будут там жить.

Звонят в основном пары с детьми, которым нужны свои удобства в комнате. Но я сразу говорю им про соседей и желаю им найти комнату лучше и спокойнее. Но так я никогда ее не продам. Что мне делать??? Врать покупателям??? Или что?

Проще, конечно, от соседей избавиться Но это не вариант!!!
 
Что мне делать с комнатой???
Опрос завершен.

врать покупателям?
3 (19%)
Говорить правду, пока не найдется тот, кому все равно
5 (31%)
убить соседей
8 (50%)
Всего проголосовало: 16
BB-код для вставки:
BB-код используется на форумах
HTML-код для вставки:
HTML код используется в блогах, например LiveJournal

Как это будет выглядеть?
diets.ru - Опрос: Проблема СОСЕДИ!!!...

Что мне делать с комнатой???



В опросе приняли участие 16 пользователей.
Рейтинг:  +10
Колькин Катёнок
20 декабря 2012 года 310 39
Коды для вставки:

HTML-код:
BB-код для форумов:

Как это будет выглядеть?
Diets.ru Проблема СОСЕДИ!!!...
Всем привет. Не знаю что и думать. Решила продать комнату в коммунальной квартире, т.к. с мужем купили однокомн-ю квартиру. Комната у меня светлая, теплая, уютная. Плюс ко всему этому со своими удобствами, т.е. разделена на с\узел с ванной и жилую зону. Редкий вариант. Решетки на окнах, железная дверь в комнату. Находится близко к метро, остановкам, ТЦ рядом. В общем живи-не хочу... Читать полностью
 


Дневник Колькин Катёнок:



Комментарии:

20 декабря 2012 года
0
Ну а если не продавать а сдать в аренду и этими деньгами гасить кредит. Тока бери сразу за полгода или за год и предупреди, что назад если что не вернешь. И обязательно составь договор, в котором все это будет прописано, а еще то, что если они испортят что-то в твоей комнате или у соседей этажом ниже, то они должны будут возместить (так для страховки)

20 декабря 2012 года
0
да я сдавала. за 7000+ к\у. Но все прожив месяц сразу сбегают((( Да я их не виню и понимаю, как это жить в комм. квартире да еще с придурками-соседями. И все равно мне этими деньгами особо кредита не закрыть. Да и брать за год и не вернуть деньги, если их не устроит, как то не по честному тоже. Я уже цену опустила ниже той намного, за которую покупала. Но стоит сказать про соседей. никакая цена уже никого не интересует.

20 декабря 2012 года
0
Я бы точно убила. Хоть я добрая и веселая, но не сдержалась бы!!! Такая комната пропадает из-за каких-то там алкашей приблудных! Маразм!!! А со своими удобствами сейчас днем с огнем не сыщешь!!!

20 декабря 2012 года
+1
а если обратиться к риэлторам? уж они-то профессионально умеют продавать - избавишь себя от необходимости искать покупателей и врать или не врать и не находить их. Останется только прийти и заключить сделку с согласными покупателями. Да, услуги риэлтора не бесплатны, да, нужно найти проверенную фирму, но на них-то ты и переложишь все хлопоты с продажей квартиры

20 декабря 2012 года
0
обращалась. Но они там такую цену заломили, мама-дорогая, как я недавно узнала, (заглянув на авито и увидев фото моей комнаты и телефон риэлтора знакомый) что никогда в жизни не продашь. есть один риэлтор. Но что-то пока безрезультатно.

20 декабря 2012 года
+1
Ну ежели за полгода вперед заплотят, то точно полгода жить будут, а там глядишь или привыкнут (или сами соседей грохнут). Да соседи конечно жесть, цианистый калий по ним плачет.... Вот поэтому я никогда не снимаю комнат в общагах и коммуналках, уж лучше однакомнатная квартирка, зато своя, хотя ито бывает соседей слышно, когда расбушуются

20 декабря 2012 года
+1
вот-вот, именно цианистый Но в рацвете лет сесть не хочется смешно и грешно, блин.
Вот и мы взяли с мужем кредит немалый, чтобы свою квартирку купить, и подальше от этих... слов не хватает не матерных

20 декабря 2012 года
0
Может правда стоит приврать покупателям немного? а то проценты за кредит капают! а комната простаивает

20 декабря 2012 года
+1
тогда..ну может не совсем соврать ( сама вечно со своей правильностью мучаюсь! ) недосказать, например. А-ля - ой,какая у вас комната хорошая, а как соседи? - Ну сами понимаете, люди пожилые со своими привычками и особенностями, но ничего, я до замужества жила с ними ...лет. Как-то так
а после сделки - вы уже ни при чем. и вобще..не врали
понимаю, что неприятно, но а что делать? тебе ведь надо ее продать, а не вечно содержать и кредит платить

20 декабря 2012 года
0
ой,как неприятно! Как то пересиливать себя надо чтоли. Но врать не умею. Глаза вечно выдают

20 декабря 2012 года
0
Соседям купить путевку в санаторий на 24 дня. За этот месяц комнату продать. )))

20 декабря 2012 года
+1
Я бы, как это не странно или не честно, врала бы!!! Сейчас каждый думает о своей выгоде. Когда Вы покупали эту комнату, Вам скорее всего тоже врали, что идеальные соседи! Замечательная жизнь! А оно вон как получилось!!! Врите! Продавайте! За вами следующий покупатель тоже врать будет!!! пока эти ваши соседи кони не отбросят!!! В общем дело Ваше, но благими намерениями дорога в ад вымощена!

20 декабря 2012 года
0
лишь бы потом меня не проклинали

18 января 2013 года
0
Когда я покупала квартиру, и хозяева и риэлторы врали обо всем! И сейчас их совесть небось не мучает. И вас пусть не мучает. Все ищут свою выгоду.

20 декабря 2012 года
0
Блин, если бы мне такую комнату продали, соврав, я б наверное, точно всех на свете прокляла Дело,конечно же ваше, врать или не врать - у каждого свои ценности в этой жизни, если для вас, главное, только ваше спокойствие, то ... А стала бы я врать при продаже такой комнаты, честно говоря, НЕ ЗНАЮ ... тяжелая сделка с совестью..

20 декабря 2012 года
+2
Продать жилье лицам кавказской национальности. Для них алкоголик это плюс. Вешайте обьявление около тц.

20 декабря 2012 года
0
Отличный вариант Главное,чтоб с деньгами не обманули

20 декабря 2012 года
0
lanma пишет:
Продать жилье лицам кавказской национальности
это вариант.продать тем-кто ведёт себя ещё хуже.лишь бы с деньгами не обманули.

20 декабря 2012 года
0
мысль

20 декабря 2012 года
0
Ага, тока за дешево не продавай тогда уж. Тебе ведь самой деньги на кредит нужны.

20 декабря 2012 года
0
спасибо))) много идей ценных. Обмозгую это все с мужем)

17 января 2013 года
0
И как?
Специально зарегистрировалась на сайте, чтоб узнать Ваш ответ )) Может и похудею заодно ))
У меня такой же вопрос, как и у Вас, только сосед не буйный. То есть алкоголик, но тихий. Живет с мамой, та за него все делает и убирает. В общем если убрать эстетическую составляющую, то сосед-соседом. Но не сказать - совесть не позволяет. А скажу - так все себе рисуют картинку приводящего в дом друзей, громко кричащего и неадекватного полубомжа и не перезванивают.
А срок одобрения ипотеки подходит к концу....

17 января 2013 года
0
ну да. сейчас все хотят не соседей, а ангелов. не коммуналку, а рай. Но коммуналка, она и есть коммуналка. Эта не своя квартира, что бы правила ставить. Приходится довольствоваться чем есть. Плюнула я на все. Не стала врать. Всем все рассказывала и показывала. А их проблема брать комнату или нет. Многие отсеивались разом. Но покупателя я все же нашла. И эта женщина все выслушала, все оценила. В ситуацию вошла. Готовимся к сделке в конце января. Ведь я продаю стены квартиры, а не домик для барби, и не соседей. У всех свои тараканы. И не факт, что другие, кто продают с замечательным ремонтом и такими же соседями не врут напропалую. В коммуналках, естественно, тяжело. и не все люди характерами сходятся. Я сказала правду, моя совесть чиста. А уж как дальше сложатся отношения и дела у нового владельца комнаты-уже не моя история.

18 января 2013 года
0
Спасибо, что ответили. А то война между мозгом и совестью (а еще мужем и мной) уж слишком бурная. Вот я полезла узнавать как в таких случаях люди поступают. Не хочется всю жизнь потом думать и вспоминать о том, что соврала покупателям.

18 января 2013 года
0
Вот в этом и беда) А если комната действительно хорошая, то она будет востребована несмотря на соседей. Соседи не вечны. И могут меняться каждый месяц, а свои стены, хоть и коммуналки, все-таки иметь важно. Желаю Вам чистой совести и удачи в продаже)))

18 января 2013 года
0
)) Спасибо! И Вам того же ))

18 января 2013 года
0
спасибо)

18 января 2013 года
0
Я бы не стала врать по поводу соседей. Тем более когда продается комната в квартире. Одно дело умолчать о соседях по лестничной клетке, когда в одной квартире не живут, а другое дело о таких.
Ну, а если как то разобраться с ними при помощи участкового?

18 января 2013 года
0
Да бесполезно. У мужа друг есть из отдела. Да он их смог только на неделю успокоить. А потом все по новой понеслось. Мне кажется они пропили уже все человеческие качества

18 января 2013 года
0
А если предложить им выкупить их часть квартиры? Кредит взять. Тогда вообще вся квартира будет в вашем распоряжении.

18 января 2013 года
0
да у меня уже есть кредит за нашу с мужем однокомнатную, в которой мы сейчас живем. Боюсь что еще 2 комнаты в трехкомнатной мы не осилим и по миру пойдем

18 января 2013 года
0
А милицию не вызывали на таких соседей? По идее нарушение общественного порядка или что-то там такое.
И соседи оба там прописаны или нет? Кто собственник?

18 января 2013 года
0
один из алкашей там собственник своей комнаты. А про милицию я чуть выше писала)
Колькин Катёнок пишет:
Да бесполезно. У мужа друг есть из отдела. Да он их смог только на неделю успокоить. А потом все по новой понеслось. Мне кажется они пропили уже все человеческие качества

18 января 2013 года
0
я увидела уже когда дописала пост и отправила
просто смотрела в интернете, попробуйте в какую-нибудь юридическую он-лайн консультацию написать, возможно подскажут как выселить не собственника.

18 января 2013 года
0
да я уже продаю комнату в конце января. Женщина,которая покупает вошла в ситуацию. ее соседи не пугают. А потом это уже не моя история, как она будет с ними воевать или уживаться. Я ей все рассказала не тая, моя совесть чиста!

18 января 2013 года
0
Хорошо. Поздравляю

18 января 2013 года
0
спасибо) пока правда не с чем. сделка через 2 недели только

18 января 2013 года
0
Это оочень сложно. У нас, вон, сосед мирный, но я вообще не понимаю как такое происходит - мужчине 50 лет, работал когда-то на оветственной и хорошооплачиваемой работе...а сейчас интеллект и разум 13-летнего пацана. Не понимает реально свои и возможности и ценности. А если еще и буйные (как у автора) темы, так это мороки будет куда больше, чем взять кредит и съехать.
Можно, конечно, если второй не прописан звонить в милицию, каждый раз закрывать дверь, не давать пользоваться туалетом....но если есть возможность не тратить свое здоровье...лучше не тратить ))

18 января 2013 года
0
у меня в комнате свой туалет и ванна) Да я их и не боялась никогда,чтоб запираться. Скорее наоборот) Будем надеяться, что женщина, которая покупает у меня комнату моего характера и построит их там всех А то без меня они там расслабились


Оставить свой комментарий
B i "