 |
|||||||||||||||||||
 |
|||||||||||||||||||
Места катастрофически не хватает.
| Рейтинг: +10 |
|
7 февраля 2013 года | 2 | 370 | 51 |
HTML-код:
|
|
| BB-код для форумов: |
|
Приветик худеюшки! У нас в семье остро стоит вопрос о расширении жилья. Живем с мужем и двумя детками в однушке. Старшая дочь спит на кухне Места катастрофически не хватает. Хотим использовать мат.капитал + сумма от продажи нашей однушки. Ну, и вероятно придется еще и кредит брать, чтоб хватило. Вопрос в следующем: С чего начать? Сначала выставить свою квартиру на продажу... Читать полностью |
Дневник Французская_булка:
|
|
Для добавления этого видео в вашу статью, скопируйте и вставьте следующий код в нужное место текста.
 |
|
© 2010-2024 Diets.ru, проект
компании «МедиаФорт».
Руководитель проекта: Галия Яковлева - chief@diets.ru
Перепечатка материалов разрешена только с активной ссылкой на www.diets.ru
О фотографиях и текстах, используемых на сайте |
|
|
|
|
|
1. Сумма на покупку двушки
2. Сумма от однушки+матер.капитал.
Сколько нужно дополнительно?
3. Оцените совокупный доход семьи.
4. Закиньте в разные банки заявку - кто вам даст ипотечный кредит, на каких условия(сроки и % ставка). У банков есть определенные требования к покупаемой квартире.
5. Учтите, что использование материнского капитала обяжет вас включить в число собственников и детей тоже.
6. Матер. капитал в качестве первонач. взноса займет больше времени на оформление. Не лучше ли пустить на это сумму от продажи однушки?
А вообще много ньюансов и подводных камней. Если есть возможность, нужно воспользоваться услугами риэлтеров и ипотечных брокеров. Но это затраты дополнительные. Можно их минимизировать, если самим собирать все справки
ипотека-это договор залога недвижимости.пока этой недвижимости нет-нет и ипотеки (договора ипотеки).
Вам могут лишь предварительно одобрить выдачу кредита под залог недвижимости
pikvik.ru/vyberite-rieltora?city=%D0%99%D0%BE%D1%88%D0%BA%D0%B0%D1%80-%D0%9E%D0%BB%D0%B0
У нас сейчас двушка в ипотеке. Хотели маи.капитал туда закинуть.нашли минусы,которые нас не устроили. Лежит этот капитал в ящике. Как двушку выплатим,так мат.капитал закинем в трешку)))
Вам надо будет писать заявление о взносе мат,капитала в счет погашения долга. Деньги на счет банка поступят в течении месяца(так нам сказали в Пенсионном,где я его и получала).
Сначала продать однушку, и использовать эту сумму для первоначального взноса, который составит, наверное, не менее 70 %. Оформить ипотеку на оставшуюся сумму. Потом погасить часть кредита с помощью материнского капитала, чем уменьшить ежемесячные аннуитетные выплаты. Понятно, что всю сделку нужно проводить одновременно, поэтому эта работа риэлтора и ипотечного брокера.
Но сначала нужно оценить свои возможности и желания. Может у вас такая однушка(большая в новом доме в центре города), что стоит двушки, расположенной в менее пристижном районе, или вы готовы перебраться за город
1. Зашли на сайт бюллетень недвижимости и посмотрели сколько, примерно, стоит наша комната и сколько будет стоить желаемая квартира
2. Высчитали необходимую нам сумму, раскинули заявки в разные банки и посмотрели на каких условиях нам выдадут кредит
3. Выбрали банк, сдали документы на кредит и после его одобрения обратились в агенство недвижимости
4. Сделку по продаже комнаты и покупке квартиры оформляли одновременно
Агенство взяло свою комиссию только после совершенной сделке.