Подмосковье

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно продать дачу? Наверняка, у кого-нибудь есть опыт в этом деле. Как лучше сделать это самостоятельно?... Чтобы не обманули при передаче денег, чтобы продать побыстрее и т.д. С агентствами недвижимости работать большого желания нет, ибо из их звонков выясняется то, что практически все заключают договор в день сделки с процентами(( в размере от 3% до 5%. А для нас это много, очень нужны деньги